fbpx
Міндоходів відзначило, що алгоритм розрахунку податкової знижки по ПДФО позичальника іпотечного житлового кредиту має такий вигляд: 1) на підставі довідки роботодавця визначається база оподаткування шляхом зменшення річної суми заробітної плати на суму ЄСВ та ПСП;2) на підставі підтвердних документів і з застосуванням коефіцієнта визначається частину суми сплачених процентів, яка включається до податкової знижки;3) розраховується сума ПДФО з урахуванням податкової знижки шляхом застосування ставки податку до бази оподаткування, з якої вирахувано сума відсотків;4) отриманий результат порівнюється з фактично утриманою сумою податку. Сума перевищення розрахункової суми податку над фактично утриманою підлягає поверненню. Частина суми процентів, яка включається до податкової знижки позичальника іпотечного житлового кредиту, дорівнює добутку суми процентів, фактично сплачених протягом звітного року в рахунок погашення кредиту, і коефіцієнта: К = МП : ФП, де МП – мінімальна загальна площа житла, яка дорівнює 100 квадратних метрів;ФП – фактична загальна площа житла, яке будується (придбавається) за рахунок іпотечного кредиту. У разі якщо цей коефіцієнт більший ніж одиниця, до податкової знижки включається сума фактично сплачених процентів за іпотечним кредитом без застосування такого коефіцієнта, тобто якщо житло, придбане за рахунок іпотечного житлового кредиту, не перевищує 100 кв. м, то платник податку має право включити до податкової знижки суму всіх сплачених відсотків (лист від 22. 04. 2013 р. № 514/До/99 – 99 – 17 – 02 – 01 – 14).

За матеріалами ligazakon.ua